315和解平台
根据南京搜房网提供的数据显示，8月份将推出新房源的这25家楼盘分布在南京楼市的各大主要板块，总量几乎是去年同期的一倍。其中，销售行情最好的江宁、江北与河西三大片区将有19家楼盘推新，占到推新总量的接近七成。而从房源类型上看，小户型房产依然紧俏，25家楼盘中只有6家有小户型推出。
记者了解到，在江宁的7家推新楼盘中，除了合家春天“青春渡”五期有500套30至84平米的小户型房源推出以外，其他楼盘如恒大绿洲、名嘉佳园等均无小户型房源。与江宁的情况相似，江北板块下个月也有7家楼盘推新，其中只有万江共和新城推出一幢小高层，面积在60至70平米左右，其他楼盘80平米以下房源的供应量为“零”。河西推新楼盘中的小户型项目只有两家，面积最小的不到30平米，最大的则不超过80平米。
业内人士指出，小户型由于总价较低、需求较大，往往成为投资型置业者的首选，而目前市场上的供应量偏少，预计8月份小户型将成为南京楼市的“香饽饽”。至于大量新房上市是否会抑制上涨过快的房价，该人士表示很难预估，因为房价是由供求关系所决定，只要市场上有购房需求的人越来越多，即使房源大量上市，也难以起到抑制房价的作用。
附：25家楼盘名单
江宁片区：天鹅湖花园、恒大绿洲、麒麟山庄、合家春天、少数派、鲁佩特庄园、名嘉佳园
江北片区：明发滨江新城、大华锦绣华城、万江共和新城、泰山天然居、荣盛水景城、嘉恒新苑、海都嘉园
河西片区：时代天地广场、银城聚锦园、凤凰和熙、辰龙新境界、星雨华府
城中片区：长江路九号、中海凯旋门、先锋青年公寓、宏图上水园
城北片区：伊丽雅特湾、中电颐和家园
