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与去年清明假期500套的住宅认购量相比，今年南京市民的购买力明显要强劲得多。根据南京网上房地产的统计，三天内总共认购810套房源，同比涨幅达六成。
记者在采访中发现，买房人不再局限于江北、江宁等低价板块，三天小长假里，主城区的楼盘最受购房者的欢迎。比如城中楼盘中海凯旋门在3月底推出了数百套小户型房源，均价在每平方米11500元左右，开盘没几天便售出180多套，引发主城小户型的抢购潮。365地产家居网提供的数据也显示，该楼盘上周共销售了200套房源，位居热销楼盘亚军，打破了以往两江板块占据前三强的“惯例”。此外，河西楼盘融侨中央花园也在3月底推出了一批新房源，折扣后的价格为每平方米8700元，也引来不少购房者的关注。包括三天小长假在内，该楼盘上周共售出120套房源，位居热销楼盘第四的位置。
业内人士表示，主城区热销的楼盘中，高性价比的小户型，以及低价促销，已经成为拉动销售的“撒手锏”，开发商想要清理“库存”，在当前的市场中分得一杯羹，必然要迎合购房者的需求。年初时，南京市的住宅存量还有5.3万套，而一季度过后，这一数字还剩下4.5万套，尽管“消化”很快，但照此速度，市场上的房源还得17个月才能清空。“开发商的压力仍然很大，不少楼盘都瞄准了下周四举办的春交会，希望能带动房源的销售。而实际效果如何，确实很难下判断”，市场人士表示。(作者：马祚波)
