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2月28日，中国社会工作协会企业公民委员会在南京权威发布了《2007栖霞建设企业公民报告》，这是该委员会列为国家级重点发布的“中国优秀企业公民社会责任报告”系列的第三个，也是他们为南京乃到江苏企业发布的第一份企业公民报告。发布会期间，栖霞建设董事长陈兴汉对近期房地产市场的一些热点问题发表了看法。
新浪房产：请您谈一谈2008年栖霞建设的开发建设情况？
陈兴汉：今年栖霞建设在南京有6个项目新开工，无锡有4个项目，苏州有2个项目新开工，总计开工面积达120多万平方米，新的一年中，栖霞建设出了在苏州、无锡、南京外，还会在其他城市有发展项目。
新浪房产：目前全国大力推行限价房政策，栖霞建设在这一方面有那些作为呢？
陈兴汉：栖霞建设在南京已经建成的1000万平方米的房子当中，其中有5分之1都是政策性住房，包括经济适用房、复建房、教师住房和限价房在内，如果政府有限价房，我们栖霞建设会积极响应、积极参加，因为我们是优秀企业公民，这方面我们会努力做好。
新浪房产：最近万科的降价风在全国愈演愈烈，您对此有什么看法？
陈兴汉：我觉得房屋的价格和价值是不能画等号的，并不是说降价以后房子就物有所值了，当老百姓和社会都希望房价低一点比较好，但我觉得大家忽略了性价比的问题，同样花100块钱，买到值120块钱的东西是好的，但是如果花80块钱买到了只值60块的东西，虽然价格低了但是不值。现在一些企业降价行为我们也分析过，这是一种理性回归，而不是单纯的降价，是因为以前房价涨的太高了，回归是很正常的，作为开发商来讲，我们在保证企业客户利益的同时，降低成本，提高品质，提高性价比，这才是最根本的任务。
栖霞建设在未来的5年当中，准备以产业化的手段，打造环保型的住宅，为老百姓建造更多的全装修房，让老百姓更省心，从今年开始，栖霞建设将大力推广精装修房，苏州目前已经开始了。
