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一房一价的政策则让开发商不能再随意涨价。政策打击炒房则让一房难求的景象越来越少。2007年10月以后，南京新房源上市速度明显加快，2008年元月又将有20家楼盘开盘或推出新房源。购房人不再需要这些新房源“解渴”，而是可以好好精挑细选一番了。
城中仍是价格顶峰
南京城中房价一直是金字塔的顶端，进入2008年，仍是如此。位于白下区中山南路上的融寓预计在1月中旬开盘，推出精装修酒店式公寓，户型在50至90平方米之间。售楼人员告诉记者，价格预计在2万元/平方米以下，开盘有优惠，但具体方案未定。销售人员不仅热情地向记者介绍楼盘状况，还表示如果提前登记，还有优先选房的优待。
同属白下区的观城也拟在1月推出70至100平方米的毛坯新房，均价15000元/平方米，优惠方案也尚未确定。另外，位于玄武区珠江路上的华利·国际均价在14000～15000元/平方米，拟定于1月底开盘，住宅为在80至170平方米之间的毛坯房。
江宁也开始打折
丹佛小镇位于江宁秣陵街道佛城西路以南，近期拟推出小高层房源，面积从60至126平方米不等。均价5500元/平方米。售楼小姐对记者表示，买房没有优惠。“价格便宜，买的人多哎，你看江宁哪个楼盘开盘时候搞优惠的啊。”
江宁区大学城樵歌路上的中浩·小城大室计划于1月上旬组织团购，推出1幢小高层精装修电梯小公寓，共计68套，面积在55至67平方米之间，均价5500元/平方米，届时是否有优惠仍未定。
尽管丹佛小镇的售楼小姐表示江宁楼盘不会打折，记者还是了解到，位于秣陵街道龙眠大道的协众雅居，将在1月15日前开盘时，推出打折活动，一次性付款可享受9.8折的优惠，该楼盘将有高层房源推出，面积为50平方米左右4.5米挑高的小户型，均价为4500元左右/平方米。
江北仍刮打折风
产新政后，南京首先开始打折的就是江北楼盘，如今这股打折风仍在继续。浦珠路北外滩的威尼斯水城已推出第六街区房源，面积在70至130平方米不等，均价5100元/平方米。1月6日前购买，贷款可享受9.7折的优惠，一次性付款则可享受9.5折的优惠。
浦口区泰西路的泰山天然居，也将于1月6日推出二期小高层房源，主力户型为88平方米的两房和110平方米的三房，均价5200元左右/平方米,一次性付款可享受9.7折的优惠，贷款则可享受9.8折的优惠。
-延伸阅读,多数楼盘价格低于万元
本报记者周韬 陆春花报道 记者了解到，南京城南城北等一些比较成熟的地段，1月都有新房源推出，每平方米的价格也都接近万元。
城南的花雨南庭位于雨花台区养回红村，拟于1月份推出二期，户型为53至88平方米之间，销售价格为8000至9000元/平方米；位于秦淮区龙蟠南路的金陵王榭一期将推出两栋多层，户型以70平方米左右的两房为主，均价9000元/平方米；雨花台区雨花西路上的亚东国际公寓将推出8、9两栋90至118平方米的毛坯房，均价9000至10000元/平方米。
城南地区唯一价格较低的是7彩星城·国学府，该楼盘位于离主城较远的雨花台区油坊桥汪家村，且无法办理两证，拟于1月中旬推出1幢34层的3号楼，主力户型为86平方米的两房和110平方米的三房，2933元/平方米起售。
城北的墨香山庄位于玄武区墨香路，预计1月开盘时推出四期小高层120余套，主力户型为100平方米左右，均价在8000元左右/平方米；位于下关区二板桥的皇冠钻石双星，拟推出50至100平方米的单身公寓，130至于150平方米的大户型住宅。均价9700元/平方米，开盘时一次性付款可享受优惠；栖霞区和燕路上的大地·伊丽雅特湾将推出小高层房源，主力户型为81至150平方米，价格在8200至9000/平方米，首付60%以上可打9.9折；玄武区龙蟠路上的御湖国际将推出30至130平方米的精装修公寓，均价12000元左右/平方米。
由于未来规划吸引人，河西房价早已炒近万元，这次新推的楼盘也不例外。金基汇锦位于建邺区月安街，将推出面积为110至140平方米的高层住宅，均价9000元左右/平方米；位于建邺区东邻江东南路宏普捷座预计1月6日开盘，推出的是45至50平方米的4.8米挑高酒店公寓。每平方米均价11000元左右；奥体大街以南的融侨中央花园也拟于1月6日推出03栋80至110平方米的新房源，均价为9600元/平方米，商业贷款可享受9.9折的优惠、一次性付款则可享受9.8折的优惠；奥体中心乐山路上的碧瑶花园将推出4栋小高层，主力房源是90平方米的两房和126至136平方米的三房，销售价格未定。(文/周韬 陆春花)
