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杨先生：今年7月，我在江宁某楼盘买了一套商品房，房价50万元，合同签订完毕并且全额支付房款后，开发商又将我买的房子以60万的价格出售给其他人，并且已将该房过户，现我无法取得该房。我该如何维权？
程律师：根据有关司法解释规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致合同目的不能实现，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。本案中，开发商将房屋出售给你后又卖给其他人，并已经过户给他人，导致你和开发商的买卖合同目的无法实现，故你可以依据上述法律规定依法追究开发商的违约责任。
我和老公一年多不在一起了。我提出离婚，他威胁我说，如果要和他离婚，他就怎么弄我及全家。我该怎么办好？
程律师：我国《婚姻法》明确规定了“婚姻自由”原则。“婚姻自由”包括结婚自由和离婚自由，任何人都不得以任何理由和借口干涉他人的婚姻自由，更不得以暴力干涉他人婚姻自由。因此，你有权向法院起诉离婚。(文/梅建明)
