有人说，80后是享乐的一代，是迷失的一代，是个性张扬的一代……不知不觉中，80后群体已经跻身于买房者大军。当然，对于买房养车等大宗消费，在无力一次性支付的情况下，他们选择了按揭。然而，背负沉重的债务，这种预支的幸福不免有点苦涩的味道

■本报记者 岳纲举

    2009年上半年，房价像一部失去控制的电梯，你以为它到顶的时候，它还在不停地上升，直到现在仍没有降温的迹象。评论界的说法是：刚性需求解救了楼市。那么这刚性需求是什么呢？在很多专家眼里，结婚需要房子，这就是一种刚性需求。

    于是乎很多80后的新婚小夫妻和准夫妻们就毫不犹豫地跳入了房子刚性需求这个“火坑”，没有能力支付幸福生活成本的他们选择了按揭幸福。他们对未来生活的憧憬无比美好，但随后发现，他们的幸福在按揭重压下几乎消失殆尽。

被房子拦住的爱情

    王全老家在山东农村，研究生毕业以后干过销售、律师等职业，最后将工作稳定在某垄断国企。从月薪只有1600元到现在达到七八千元，从毫无保障的的销售工作到稳定的垄断国企法务工作，本以为可以收获爱情的他无奈地发现，自己薪水的上涨永远赶不上房价的上涨。毕业四年间谈过一场恋爱，因没有房子，女方家长坚决反对，他们只能选择分手。

    “我也理解她的难处，对方父母的考虑也是正常的，没有房子的生活就像水中浮萍，总是漂着，可是我现在的确给不了她房子，像我这样的家庭背景，又不能指望父母给交首付。”王全无奈地表示。放下这段感情后，他向公司递交了去叙利亚分公司的申请，尽管工作之余的生活枯燥而无聊，甚至还有一定的危险性，但是可以拿到更高的薪水和津贴。“现在公司在伊拉克有了新业务，如果可能，我还准备申请到那里去。尽快攒够房子首付吧，毕竟年龄不小了，争取明年年底能回国。”置身异国他乡，时间仿佛过得太慢了。“那里的生活真的很无聊，要不是为了房子……”正在回国轮休的王全不再往下说了。

买房的无尽烦恼

    与王全比较，张韫幸运多了，他和女朋友都来自中部地区的小城镇，双方父母也都有些积蓄，对于他们买房可谓倾囊相助，双方父母已经张罗好了首付。张韫去年博士毕业后也有一份不错的工作，两人已经领了结婚证，只等合适的房子出现了。

    他们的计划是买一套离双方上班都比较近的二手房。这半年来每到周末，张韫和女友两人就在北京中关村附近的房产中介看房源、了解行情。本来在年初时还指望房价能再降降才出手，可是眼看着房价一天天涨起来，最后果断出手签下了知春路的一套98平方米的两居室。“购房合同已经签了，我们还交了定金，这期间经过了一个月，待满心欢喜地准备去银行办按揭的时候，中介打来电话说卖家反悔了，要么解除合同，要么让我们补交30万元。那等于是这套房子一天涨出一万元啊。”张韫对此感到懊丧。

    无奈，他将房主告到法院，要求继续履行合同。他希望案子尽快开庭，开庭越晚房价可能涨得更高，法院支持他的可能性就越小。

    “谁能知道平生第一次进法院打官司竟然是因为买房子。从开始关注房价到现在都快一年了，天天跑中介看房子，感觉累点儿但很值，到现在陷入官司，工作都没有这么累心过。”他抱怨说。

按揭能换来幸福吗？

    有一则故事讲到中美两国人在消费观念上的不同，说是一个中国老太太和一个美国老太太在天堂相遇，谈起了在人间的一生。美国老太太说：“我辛苦了30年，终于把住房贷款都还清了。”中国老太太说：“我辛苦了30年，终于攒够了买房的钱。”美国老太太在自己买的房子里住了30年，后半生都在还款；而中国老太太后半生一直在存款攒钱，刚攒够了买房的钱，却去了天堂，无福享受自己买的新房。

    这个颇为经典的故事让中国许多人实现了消费观念的成功转型，而这个故事也成为开发商们和银行不厌其烦地给中国百姓灌输贷款消费观念的一个典型。然而，时间到了2008年，连上帝都没有想到，“美国老太太”的住房出问题了，住了数十年的房子突然不让住了，房子被银行收走了。MY GOD！WHY？美国老太太不再幸福了。

    “早上睁开眼睛，你就欠着银行120元钱，你说这生活幸福吗？”面对记者提出的问题，按揭买房的柯先生反问道。在他的朋友圈子里，他算是结婚比较早的，现在每个月需要还款3500多元，老婆怀孕已经6个多月，已经辞了职，家里目前靠他一个人支撑着，柴米油盐日常开销，还有将要出生的小宝宝的奶粉钱也要攒。“以前没有买房子的时候我们两口子根本就没有什么理财的观念，挣多少花多少，标准的‘月光族’，现在可不敢了。基本是早上出门挤公交，午饭自己从家里带，晚上推脱应酬，压缩能压缩的一切开支，抠门儿成这样、算计成这样能叫幸福吗？”

    “我不知道那个贷款买房的美国老太太幸福不幸福，反正我是没有感到幸福。说实话，咱们的观念还没有到那种借着钱还觉得心里很踏实的阶段。现在爹妈那么大年纪了，我们都没有怎么孝顺过他们，反倒是他们在补贴我们，想想都觉得内疚。借钱能换来幸福？我可不这么认为。”

我们能做的就是改变观念

    没有买房的在为首付奔波，攒够首付的又为买房的过程所累，买了房子的承受着按揭的压力。而现实是房价在不断上涨。北京房地产交易管理网统计的数据显示，今年6月份，北京商品房住宅成交均价为13302元／平方米，比1月份上涨2864元／平方米，涨幅达27％。

    在这个几乎要对80后人群说“不”的高价楼市时代，80后们又想对楼市说什么呢？

    一位网友说出了自己对按揭买房的理解，得到了多数80后网友的认同。他说：中低收入难以支撑高的房价，买不起，就只能选择租房。中国五千年来传统的安居乐业的思想，注定了一个稳定的属于自己的房子、自己的家是多么重要，然而面对现实，无论我们多想拥有，但依然有心而乏力，所以，我们只能改变思想，租房也无所谓，但不能超出自己的承受能力去冒险背债，每天一睁眼就是还债，不如量力而行，先租房过日子，等有一天有能力再买房，租房也一样能快乐地生活。

    尽管房价不断上涨，还是有不少80后年轻人投入到购房的大军中，如同股民一般“追涨杀跌”。腾讯网一项调查显示，有63．77％的年轻人身上背负着各种按揭债务，其中55．42％的受调查者认为，按揭对他们的生活影响“很大，我们必须省吃俭用”，而贷款后觉得幸福感更强的人只有13．07％。

    面对不断上涨的房价，面对按揭来的充满苦涩的幸福，80后们需要认真考虑：预支的幸福，要还是不要？
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